Jurist Bouw RO

Stel je voor: je krijgt een melding over een dakkapel die zonder vergunning is geplaatst. Jij onderzoekt de situatie, bekijkt de regels en kiest een passende aanpak. Soms is dat een waarschuwing, soms een officiële maatregel. Je spreekt met bewoners, schrijft besluiten en denkt mee over oplossingen die werken voor de stad én de mensen die er wonen. Als jurist Bouw en Ruimtelijke Ordening ben je elke dag bezig met echte vraagstukken.

Als Jurist Bouw en Ruimtelijke Ordening speel je een belangrijke rol in het handhaven van de regels in Zaanstad. Die regels zorgen ervoor dat mensen veilig kunnen wonen en werken. Je behandelt dossiers over bouw en ruimtelijke ordening, brandveiligheid en kinderopvang. Je beoordeelt situaties waarin bijvoorbeeld zonder vergunning is gebouwd, of waarin afwijkingen zijn van de verleende omgevingsvergunning. Denk aan verkeerd geplaatste dakkapellen, het bewonen van bedrijfspanden of bijgebouwen die groter zijn dan toegestaan. Jij onderzoekt wat juridisch mogelijk is en geeft advies over de beste aanpak. Denk bijvoorbeeld aan het kiezen tussen een waarschuwing of het toepassen van bestuursdwang. Ook schrijf je de officiële besluiten die daarbij horen.

Verder ga je:

• Ambtelijke waarschuwingsbrieven versturen en sancties opleggen.
• Zienswijzegesprekken voeren (gesprekken voeren met mensen die het niet eens zijn met jouw besluit) en jouw genomen besluit verdedigen.
• Zorgen dat een handhavingsdossier juridisch goed wordt afgerond.
• Deelnemen aan het juristenpiket.

Jouw collega's bij de afdeling Bouw RO
Als Jurist Bouw en Ruimtelijke Ordening ga je aan de slag op de afdeling Bouw RO in het team Beleid en Advies. Dit is het team dat onze beleidslijnen en juridische kaders bepaalt en bewaakt. Hier werken juristen, constructeurs en administratief specialisten nauw samen om te zorgen dat alles volgens de regels en met vakmanschap gebeurt. Je komt te werken in een team van collega-juristen waarmee je kennis deelt.

Je werkt samen met collega Irem:  
"Als jurist bij Gemeente Zaanstad draag ik er elke dag aan bij dat we niet alleen regels handhaven, maar ook ruimte scheppen voor oplossingen die de stad vooruithelpen. Daarbij werk je nooit alleen: ons team is hecht en deskundig, we sparren veel met elkaar en staan altijd klaar om elkaar te helpen. De combinatie van inhoudelijke uitdaging en fijne collega's maakt dat ik hier elke dag met plezier werk''.

Gewoon lekker jezelf. In jouw werk als jurist komt veel samen. Je hebt te maken met regels, mensen en situaties die soms snel veranderen. Daarom is aanpassingsvermogen belangrijk: je schakelt snel als bewoners bezwaar maken of als nieuwe informatie binnenkomt. Tegelijk neem je verantwoordelijkheid voor jouw besluiten, ook als het gaat om complexe dossiers met maatschappelijke impact. Met jouw deskundigheid weet je precies hoe je wetten toepast en leg je dit helder uit aan collega’s en bewoners. Bij elk besluit gebruik je jouw oordeelsvorming: je weegt belangen zorgvuldig af en kiest een aanpak die juridisch klopt én bijdraagt aan een leefbare stad.

Verder heb je:

• Hbo-/wo- werk- en denkniveau op juridisch niveau.
• Kennis van de AWB, Omgevingswet, BBL, APV en de Alcoholwet.
• Relevante werkervaring in de juridische handhaving gericht op bouw en ruimtelijke Ordening, horeca en evenementen.

Zoek jij de ruimte om jouw unieke talent te ontwikkelen en in te zetten voor de samenleving? Gevonden! Bij gemeente Zaanstad, waar je 32 tot 36 uur per week kan werken als Jurist Bouw RO. Je gaat aan de slag met enthousiaste collega's. Samen maken we het verschil!

Dit zijn de arbeidsvoorwaarden die hierbij horen (op basis van 36 uur per week):

• Tussen €3.742 en €5.519 bruto per maand (schaal 10). Hoeveel je precies verdient, hangt af van kennis en ervaring. Junior? Dan start in je in schaal 9. Jouw salaris valt tussen €3.171 – €5.587.
• 17,05% individueel keuzebudget (IKB). Dit is max. €941 bruto per maand incl. vakantiegeld. Hoe je dit inzet? Dat is aan jou. Kies bijvoorbeeld voor extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris.
• Vrijheid om jouw werkdagen in te delen. Jouw werkplek? Vanuit ons unieke stadhuis, vlak naast het treinstation in Zaandam. Of voor een deel thuis.
• Reiskosten van €0,23 per kilometer. Het maakt niet uit hoe je reist.
• Werk je thuis? Dan krijg je een vergoeding van €3 per dag.
• Een pensioen bij het ABP, collectiviteitskorting op de zorgverzekering, (voor een deel) betaald ouderschapsverlof. Dat is goed geregeld in de CAO.
• Een vergoeding van €168 per jaar per jaar voor de kosten van je zorgverzekering.

Er is nog meer. Het hele overzicht vind je via: Arbeidsvoorwaarden – Werken bij Gemeente Zaanstad.

Wist je dat Zaanstad 1 van de 20 grootste gemeenten van Nederland is? In 2040 telt onze gemeente ruim 200.000 inwoners. Met 1.800 collega's maken we Zaanstad mooier en sterker. We willen een vitale en inclusieve organisatie zijn. Waar je jezelf kan zijn en je gewaardeerd voelt.

Zaanstad is altijd in ontwikkeling en kent een heel eigen uiterlijk, cultuur en smaak. Werken in zo'n omgeving vergt lef, pionieren en eigen regie. En daar zijn wij trots op! Samen bouwen we bruggen tussen culturen en leefomgevingen, erfgoed en toekomst, ambacht en industrie, mens en natuur.

Zie jij jezelf al werken als Jurist Bouw RO? Het begint bij jouw sollicitatie. Je ontvangt van ons altijd een reactie. Je mag deze verwachten na de sluitingsdatum.

Vragen?
Wij snappen dat je misschien nog vragen hebt. Die beantwoorden wij graag! Bel met Sietske Delleman – Leek (Teammanager Beleid & Advies Bouw RO) via 06-58002238. Heb je vragen over de procedure? Bel of app met Natascha Wagenaar (Corporate Recruiter) via 06-58002186.