Senior Toezichthouder Bouw- en Gebruikstoezicht

Als senior Toezichthouder Bouw- en Gebruikstoezicht inspecteer je (grote) bouwprojecten en controleer je op naleving van vergunningsvoorwaarden. De ene dag controleer je op funderingsherstel en de andere dag controleer je gebouwen op brandveiligheid. Je spoort illegale (ver)bouw en strijdig gebruik op of je gaat eropuit als er een melding binnenkomt van illegale bewoning. Je kijkt of er gebouwd wordt zonder toestemming of een gebouw in strijd met het omgevingsplan wordt gebruikt of verbouwd.

Naast je toezichthoudende taken vervul je ook ‘seniortaken’: je bepaalt de werkverdeling, beheert de algemene mailbox van de afdeling en je bent het eerste aanspreekpunt voor het management als het gaat om dossiers. Je bent een sparringpartner voor je collega’s: je denkt mee en helpt waar nodig. Politiek gevoelige dossiers behandel je zorgvuldig. Ook begeleid en werk je nieuwe collega’s in, zodat zij goed kunnen starten. In verhouding werk je ongeveer 70% aan deze seniortaken en 30% aan de uitvoerende, toezichthoudende taken.

Verder ga je:

• Rapportages en technische adviezen opstellen.
• Jouw collega's informeren wat je in de praktijk hebt aangetroffen, en wat jij denkt wat moet gebeuren.
• Met jouw technische kennis de jurist van Bouw RO ondersteunen bij juridische handhaving.
• Bij afwezigheid van de teammanager woon jij overleggen bij in het kader van integrale samenwerking.

Jouw collega’s. Bij gemeente Zaanstad.
Bij de afdeling Bouw RO werken 68 collega’s, bestaande uit (senior) toezichthouders, juristen, constructeurs en administratief medewerkers. Het team waar jij deel van uitmaakt bestaat uit 27 toezichthouders en 4 senior toezichthouders. Daarnaast heb je contact met collega’s van andere afdelingen zoals Ondermijning en Burgerzaken en met eigenaren van gebouwen en ontwikkelaars.

Gewoon lekker jezelf. In deze functie zijn communicatieve vaardigheden belangrijk: je kunt technische informatie duidelijk uitleggen aan bewoners en collega’s. Je maakt daarbij makkelijk contact en werkt prettig samen, wat laat zien dat je sociaal bent. Wanneer er weerstand is, blijf je rustig en probeer je het gesprek vriendelijk te houden, dit is jouw de-escalerend vermogen. Je houdt rekening met wat belangrijk is voor de gemeente en de mensen in de buurt, wat laat zien dat je politiek sensitief handelt. Je luistert naar feedback en gebruikt dit om jezelf en je werk te verbeteren. Je weet ook hoe je anderen hiermee kunt motiveren. Tot slot neem je bewoners serieus en ga je professioneel om met hun zorgen, daarmee toon je inlevingsvermogen.

Verder heb je:

• Hbo/wo werk- en denkniveau (Bouwkunde of vergelijkbaar).
• Ruime werkervaring als toezichthouder, zowel nieuwbouw als handhaving bestaande bouw.
• Kennis van actuele bouwontwikkelingen, relevante wetgeving (Bouwbesluit, Bbl, Omgevingswet, Wet kwaliteitsborging) en vergunningsvrij bouwen.
• Werkervaring in bouwinspecties, constructie- en brandveiligheid.
• Afgeronde opleidingen ABW 1 en ABW 2 of bereid deze te volgen (ABW 2 afronden is een must in deze functie).
• Bereidheid om piketdienst te draaien.

Zoek jij de ruimte om jouw unieke talent te ontwikkelen en in te zetten voor de samenleving? Gevonden! Bij gemeente Zaanstad, waar je 32 tot 36 uur per week kan werken als senior Toezichthouder Bouw- en Gebruikstoezicht. Je gaat aan de slag met enthousiaste collega's. Samen maken we het verschil!

Dit zijn de arbeidsvoorwaarden die hierbij horen (op basis van 36 uur per week):

• Tussen  €4.097 en €5.912 per maand (schaal 10A). Hoeveel je precies verdient, hangt af van kennis en ervaring.
• 17,05% individueel keuzebudget (IKB). Dit is max. €924 bruto per maand incl. vakantiegeld. Hoe je dit inzet? Dat is aan jou. Kies bijvoorbeeld voor extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris.
• Vrijheid om jouw werkdagen in te delen. Jouw werkplek? Vanuit ons unieke stadhuis, vlak naast het treinstation in Zaandam. Of voor een deel thuis.
• Reiskosten van €0,23 per kilometer. Het maakt niet uit hoe je reist.
• Werk je thuis? Dan krijg je een vergoeding van €3 per dag.
• Een pensioen bij het ABP, collectiviteitskorting op de zorgverzekering, (voor een deel) betaald ouderschapsverlof. Dat is goed geregeld in de CAO.
• Een vergoeding van €168 per jaar per jaar voor de kosten van je zorgverzekering.

Er is nog meer. Het hele overzicht vind je via: Arbeidsvoorwaarden – Werken bij Gemeente Zaanstad.

Wist je dat Zaanstad 1 van de 20 grootste gemeenten van Nederland is? In 2040 telt onze gemeente ruim 200.000 inwoners. Met 1.800 collega's maken we Zaanstad mooier en sterker. We willen een vitale en inclusieve organisatie zijn. Waar je jezelf kan zijn en je gewaardeerd voelt.

Zaanstad is altijd in ontwikkeling en kent een heel eigen uiterlijk, cultuur en smaak. Werken in zo'n omgeving vergt lef, pionieren en eigen regie. En daar zijn wij trots op! Samen bouwen we bruggen tussen culturen en leefomgevingen, erfgoed en toekomst, ambacht en industrie, mens en natuur.

Zie jij jezelf al werken als senior Toezichthouder Bouw- en Gebruikstoezicht? Het begint bij jouw sollicitatie*.

Solliciteren kan tot en met maandag 10 november. En dan? Je ontvangt van ons altijd een reactie. Je mag deze verwachten na de sluitingsdatum.

Daarna zetten we de volgende stappen:

• Maandag 17 november of woensdag 19 november – 1e gesprekken
• Maandag 1 december – 2e gesprekken

Fijn als je hier rekening mee wil houden in je agenda.

* Deze vacature staat zowel intern als extern uit. Bij gelijke geschiktheid gaat onze voorkeur uit naar een interne kandidaat.

Vragen?
Wij snappen dat je misschien nog vragen hebt. Die beantwoorden wij graag! Bel met Gabrielle van Oort (teammanager Bouw RO) via 06-52647029. Heb je vragen over de procedure? Bel of app Natascha Wagenaar (Corporate Recruiter) via 06-58002186.