Trots op jouw werk
Je draagt direct bij aan de leefbaarheid van de stad: van scholen en sportaccommodaties tot buurthuizen en culturele voorzieningen. Als adviseur kun je sturen op verduurzaming van de vastgoedportefeuille en draag je bij aan een klimaatneutrale en toekomstbestendige stad. Het is heel mooi mee te denken over grote transities binnen woningbouw, herontwikkeling van bedrijventerreinen of nieuwe maatschappelijke voorzieningen.
Als Strategisch Adviseur Vastgoed werk je aan ontwikkelstrategieën en (strategische) voorstellen voor het gebruiken, afstoten of aankopen van vastgoed of gronden. Je werkt aan een goede afstemming van vraag en aanbod van de eigen deelportefeuille. Je begeleidt en assisteert bij complexe aankoop-, verkoop-, verhuur- en erfpachtzaken.
Verder ga je :
- effecten van keuzes voor vastgoedexploitatie doorrekenen;
- onderhandelingen voeren en overeenkomsten sluiten (koop-, huur- en gebruiksovereenkomsten);
- adviseren over de inzet van vastgoed met een optimaal financieel- en maatschappelijk rendement;
- het management en gemeentebestuur adviseren over vastgoedkeuzes;
- een coördinerende en besluitvormende rol binnen het team vastgoed krijgen;
- de gemeentelijke vastgoedportefeuille coördineren en stroomlijnen, vastgoedbehoeftes afstemmen en duurzaamheids- en bedrijfsvoeringsdoelen waarborgen.
Jouw collega's bij de afdeling Grondzaken
Binnen de afdeling werken 25 medewerkers met diverse specialismen, zoals vastgoedadviseurs, planeconomen, juristen en erfpachtmedewerkers. Afdeling Grondzaken is verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en de exploitatie van het vastgoed van de gemeente. Het draagt met haar kennis bij aan de ruimtelijke ontwikkelingsprojecten in de stad. Je maakt onderdeel uit van het team vastgoed, waar vastgoedadviseurs, juristen en (technisch) beheerders werken.
Als vastgoedadviseur ben je communicatief sterk en bouw je makkelijk een netwerk op. Dit is nodig voor jouw contacten met huurders, taxateurs, makelaars, notarissen, beheerders, juristen, adviseurs, bestuur en marktpartijen. Je bent voor belanghebbenden een volwaardig gesprekspartner. Vanwege de commerciële en financiële belangen van ons gemeentelijk vastgoed kun je creatief meedenken, goed onderhandelen en kritisch zijn.
Verder heb je:
- hbo/wo werk-en denkniveau binnen vastgoedmanagement, Vastgoed & Makelaardij of bedrijfskunde;
- ruime werkervaring in advisering in vastgoed;
- ruime financiële en juridische kennis van vastgoed en huurrecht;
- een visie op ontwikkelingen in maatschappelijk vastgoed.
Zoek jij de ruimte om jouw unieke talent te ontwikkelen en in te zetten voor de samenleving? Gevonden! Bij gemeente Zaanstad, waar je 32 tot 36 uur per week kan werken als Strategisch Adviseur Vastgoed. Je gaat aan de slag met enthousiaste collega's. Samen maken we het verschil!
Dit zijn de arbeidsvoorwaarden die hierbij horen (op basis van 36 uur per week):
- Tussen €5.172 en €6.999 bruto per maand (schaal 12). Hoeveel je precies verdient, hangt af van kennis en ervaring.
- 17,05% individueel keuzebudget (IKB). Dit is max. €1.193 bruto per maand incl. vakantiegeld. Hoe je dit inzet? Dat is aan jou. Kies bijvoorbeeld voor extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris.
- Vrijheid om jouw werkdagen in te delen. Jouw werkplek? Vanuit ons unieke stadhuis, vlak naast het treinstation in Zaandam. Of voor een deel thuis.
- Reiskosten van €0,23 per kilometer. Het maakt niet uit hoe je reist.
- Werk je thuis? Dan krijg je een vergoeding van €3 per dag.
- Een pensioen bij het ABP, collectiviteitskorting op de zorgverzekering, (voor een deel) betaald ouderschapsverlof. Dat is goed geregeld in de CAO.
- Een vergoeding van €168 per jaar per jaar voor de kosten van je zorgverzekering.
Er is nog meer. Het hele overzicht vind je via: Arbeidsvoorwaarden – Werken bij Gemeente Zaanstad.
Wist je dat Zaanstad 1 van de 20 grootste gemeenten van Nederland is? In 2040 telt onze gemeente ruim 200.000 inwoners. Met 1.800 collega's maken we Zaanstad mooier en sterker. We willen een vitale en inclusieve organisatie zijn. Waar je jezelf kan zijn en je gewaardeerd voelt.
Zaanstad is altijd in ontwikkeling en kent een heel eigen uiterlijk, cultuur en smaak. Werken in zo'n omgeving vergt lef, pionieren en eigen regie. En daar zijn wij trots op! Samen bouwen we bruggen tussen culturen en leefomgevingen, erfgoed en toekomst, ambacht en industrie, mens en natuur.
Zie jij jezelf al werken als Strategisch Adviseur Vastgoed? Het begint bij jouw sollicitatie.
Solliciteren kan tot en met 29 september. En dan? Je ontvangt van ons altijd een reactie. Je mag deze verwachten na de sluitingsdatum.
Daarna zetten wij de volgende stappen:
- woensdagochtend 15 oktober – eerste gesprekken
- woensdagochtend 22 oktober – tweede gesprekke
Fijn als je hier rekening mee kunt houden in je agenda.
* Deze vacature staat tegelijk intern én extern open. Bij gelijke geschiktheid zal een interne collega de voorkeur krijgen.
Vragen?
Wij snappen dat je misschien nog vragen hebt. Die beantwoorden wij graag! Bel met Olaf van der Hoeven, corporate recruiter via 06-29668252.
