Trots op jouw werk
Als Technisch Vastgoedbeheerder bij gemeente Zaanstad werk je met een gevarieerd vastgoedportfolio: van kantoorgebouwen, sportaccommodaties en buurthuizen tot bijzondere monumentale panden. Je zorgt ervoor dat deze gebouwen in goede staat blijven. Je schakelt met collega’s, huurders en aannemers en krijgt te maken met uiteenlopende technische vraagstukken.
Als Technisch Vastgoedbeheerder ben je onderdeel van het team vastgoed(beheer) met als doel het gemeentelijke vastgoed in een goede conditie te houden. Je doet deze werkzaamheden zowel zelfstandig als gezamenlijk met de collega’s.
De vastgoedbeheerder zorgt dat de (raam)partners en aannemers hun werkzaamheden juist uitvoeren zodat het gemeentelijk vastgoed in een goede technische conditie blijft. Om dit te kunnen realiseren hebben wij prestatieafspraken gemaakt met diverse (raam)partners en aannemers. Jij zorgt voor de naleving van deze prestatieafspraken. Ook coördineer en bewaak je de kwaliteit van de werkzaamheden aan ons gemeentelijk vastgoed.
Dit zijn je belangrijkste taken:
- Contact onderhouden met aannemers, huurders en gebruikers van onze panden.
- Aanspreekpunt voor technische vragen van onze huurders van het gemeentelijk vastgoed.
- Technische input aanleveren voor nieuwbouw- of slooplocaties die verbonden zijn met onze vastgoedportefeuille.
- Op locatie toezicht houden en directievoering tijdens onderhoud, renovatieprojecten, verduurzamingsprojecten en nieuwbouw.
- Sturing en advies geven voorafgaand én tijdens de voorbereiding van werkzaamheden.
- Meer- en minderwerk beoordelen, eindafrekeningen beheren en facturen controleren.
Jouw collega’s. Bij de afdeling Grondzaken
Bij de afdeling Grondzaken werken circa 25 medewerkers met diverse specialismen, zoals vastgoedadviseurs, planeconomen, juristen, erfpachtmedewerkers en beleidsmedewerkers. Waarvan er twee collega’s zijn in dezelfde functie als jij. De afdeling Grondzaken is verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en de exploitatie van het gemeentelijk vastgoed en levert een belangrijke bijdrage aan ruimtelijke ontwikkelingsprojecten in de stad. Je werkt binnen het team vastgoed, samen met andere technische vastgoedbeheerders, vastgoedadviseurs en vastgoedjuristen.
Gewoon lekker jezelf. In deze functie is het verder belangrijk dat je inhoudelijke technische kennis hebt op het gebied van gebouwen en de daarbij behorende technische installaties. Daarnaast heb je goede schriftelijke en mondelinge vaardigheden. Je bent toegankelijk en durft het gesprek aan te gaan.
Verder heb je:
- Een diploma van een bouwkundige of technische mbo-opleiding.
- Rijbewijs B zodat je onze panden kunt bezoeken.
- Kennis van of interesse in STABU-besteksystematiek, UAV 2012 en NEN-normen.
- Een diploma VCA-vol (of bereid deze te halen).
Zoek jij de ruimte om jouw unieke talent te ontwikkelen en in te zetten voor de samenleving? Gevonden! Bij gemeente Zaanstad, waar je 32 tot 36 uur per week kan werken als Technisch Vastgoedbeheerder. Je gaat aan de slag met enthousiaste collega's. Samen maken we het verschil!
Dit zijn de arbeidsvoorwaarden die hierbij horen (op basis van 36 uur per week):
- Tussen €3.777 en €5.554 bruto per maand (schaal 10). Hoeveel je precies verdient, hangt af van kennis en ervaring.
- 17,05% individueel keuzebudget (IKB). Dit is max. €946 bruto per maand incl. vakantiegeld. Hoe je dit inzet? Dat is aan jou. Kies bijvoorbeeld voor extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris.
- Je kunt jaarlijks €150 netto uit je Individueel Keuzebudget (IKB) inzetten voor vitaliteit. Dit bedrag mag je gebruiken voor bijvoorbeeld sport, ontspanning of mentale gezondheid.
- Vrijheid om jouw werkdagen in te delen. Jouw werkplek? Vanuit ons unieke stadhuis, vlak naast het treinstation in Zaandam. Of voor een deel thuis.
- Reiskosten van €0,23 per kilometer. Het maakt niet uit hoe je reist.
- Werk je thuis? Dan krijg je een vergoeding van €3,25 per dag.
- Een pensioen bij het ABP, collectiviteitskorting op de zorgverzekering, (voor een deel) betaald ouderschapsverlof. Dat is goed geregeld in de CAO.
- Een vergoeding van €168 per jaar per jaar voor de kosten van je zorgverzekering.
Er is nog meer. Het hele overzicht vind je via: Arbeidsvoorwaarden – Werken bij Gemeente Zaanstad.
Wist je dat Zaanstad 1 van de 20 grootste gemeenten van Nederland is? In 2040 telt onze gemeente ruim 200.000 inwoners. Met 1.800 collega's maken we Zaanstad mooier en sterker. We willen een vitale en inclusieve organisatie zijn. Waar je jezelf kan zijn en je gewaardeerd voelt.
Zaanstad is altijd in ontwikkeling en kent een heel eigen uiterlijk, cultuur en smaak. Werken in zo'n omgeving vergt lef, pionieren en eigen regie. En daar zijn wij trots op! Samen bouwen we bruggen tussen culturen en leefomgevingen, erfgoed en toekomst, ambacht en industrie, mens en natuur.
Zie jij jezelf al werken als Technisch Vastgoedbeheerder? Het begint bij jouw sollicitatie.
Solliciteren kan tot en met woensdag 4 februari. En dan? Je ontvangt van ons altijd een terugkoppeling. Je mag deze verwachten na de sluitingsdatum.
Daarna zetten we de volgende stappen:
- Donderdag 12 februari tussen 09.00 – 11.00 uur.
Fijn als je hier rekening mee wil houden in je agenda.
Vragen?
Wij snappen dat je misschien nog vragen hebt. Die beantwoorden wij graag! Bel met Alwin Westerbeek (Afdelingsmanager Grondzaken) via 06-58002006. Heb je vragen over de procedure? Bel of app Ramona Iannotti (Senior Corporate Recruiter) via 06-58002221.
